2002〜2012年築, 専有面積62.13㎡〜82.13㎡の平均販売価格
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アデニウム川口元郷
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分
2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,389万円
60.8万円/㎡
3,676
4,151
4,627
5,102
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜4,627万円
57.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
アデニウム川口元郷
4,280万円（59.3万円/㎡）/ 11階 / 72.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 4,380万円 | 60.7万円 | 11階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,280万円 | 59.3万円 | 11階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,970万円 | 52.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 4,580万円 | 63.5万円 | 11階 | 72.13㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 62.1万円 | 11階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,070万円 | 54.3万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,680万円 | 64.9万円 | 11階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,180万円 | 59.7万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,299万円 | 61.4万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,390万円 | 62.7万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,590万円 | 65.6万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,690万円 | 67.0万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,680万円 | 51.0万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 4,080万円 | 54.4万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,880万円 | 53.8万円 | 11階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,780万円 | 52.4万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,880万円 | 53.8万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 3,680万円 | 52.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,980万円 | 42.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 54.0万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,880万円 | 55.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,620万円 | 51.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,120万円 | 44.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,380万円 | 48.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | アデニウム川口元郷 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/11 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,700万円 | 52.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 3分
2012年築 / 10階建 / 37戸 / RC造